DOVE IL COSTRUITO INCONTRA LA VITA
Uno sguardo nuovo sull'immobiliare: oltre i numeri, dentro le relazioni. ilQI Life racconta l'altro real estate, tra benessere, persone e territorio
Approfondimenti
L’evoluzione del valore: abitare la “dimensione 4d”
Caterina Locati
Siamo immersi in un cambiamento d’epoca che investe radicalmente la nostra relazione con lo spazio e ridefinisce la responsabilità di chiunque operi nel mondo dell’abitare: da chi progetta a chi costruisce, da chi fornisce materiali a chi vende, fino a chi quegli spazi li vive quotidianamente. In un mercato immobiliare sempre più maturo e consapevole, la qualità costruttiva, l’efficienza energetica, l’estetica, la sostenibilità, nonché i servizi, rappresentano ormai lo standard di base.
Innovare il real estate integrando nuovi servizi nell’offerta
Piero Almiento
Nel nuovo scenario demografico e sociale, il real estate deve evolvere da semplice costruttore di spazi a creatore di soluzioni per il benessere delle persone. L’integrazione di servizi – come nel caso di Esercizio Vita – Medical Fitness – mostra come la collaborazione tra immobiliare e sanità possa generare valore condiviso, trasformando gli edifici in vere e proprie infrastrutture di salute, prevenzione e qualità della vita.
Housing un pilastro per il completamento del mercato unico
Luca Bertalot, EMF-ECBC
La crisi abitativa è ormai una questione sociale ed europea. Accessibilità e sostenibilità diventano pilastri del nuovo piano comunitario, con Bruxelles pronta a mobilitare investimenti e strumenti di garanzia per aumentare l’offerta, riqualificare il patrimonio edilizio e sostenere i cittadini più fragili. La casa torna ad essere diritto, ascensore sociale e motore di integrazione nel mercato unico.
Abitare meglio per vivere meglio: la sfida dell’Italia tra capitale istituzionale e sostenibilità sociale
Davide Albertini Petroni, Confindustria Assoimmobiliare
La casa è molto più di un bene: è inclusione, coesione e futuro. L’Italia deve colmare il divario con l’Europa mobilitando capitali istituzionali per rispondere alla domanda abitativa e rilanciare il residenziale. Servono regole chiare, incentivi mirati e un patto tra politica e operatori. È tempo di trasformare l’emergenza in progetto industriale condiviso, per città più giuste e sostenibili.
Abitare generativo: riscoprire la relazione nella solitudine urbana
Chiara Nogarotto
Nelle città cresce la solitudine, mentre case e quartieri continuano a dividere più che a unire. L’abitare generativo propone un cambio di prospettiva: la casa non solo come rifugio, ma come spazio di relazione e fiducia. Rigenerare significa creare comunità, aprire varchi all’incontro e trasformare la vulnerabilità in coesione. È tempo di riscoprire che abitare è, prima di tutto, vivere insieme.
Il ruolo del real estate in un possibile futuro distopico
Piero Almiento
Il futuro dell’abitare si gioca tra timori distopici e nuove possibilità di rigenerazione. In un mondo attraversato da crisi climatiche, demografiche e tecnologiche, il Real Estate è chiamato a superare logiche di rendita per diventare motore di coesione sociale e qualità urbana. Un invito a ripensare la città come luogo di benessere, comunità e speranza.
Bergamo e la sfida climatica: un modello per città e sanità
Gianluca Selvestrel, Istituto Mario Negri
La neutralità climatica non è un traguardo lontano, ma una sfida urgente che parte dalle città. Bergamo dimostra come impegno, visione e collaborazione possano trasformare un territorio e persino il sistema sanitario. Ridurre le emissioni significa innovare, migliorare la salute e costruire resilienza. La transizione ecologica è già in atto: serve coraggio per renderla concreta, insieme.
Human Centric Lighting: luce per l’architettura e il benessere
Lorella Primavera, Gewiss
La luce non è solo un fattore estetico, ma un alleato del benessere. Lo Human Centric Lighting riproduce i cicli naturali del sole per migliorare salute, concentrazione e comfort negli spazi in cui viviamo e lavoriamo. Architettura e tecnologia si intrecciano per creare ambienti più umani, sostenibili e stimolanti. È tempo di ripensare l’illuminazione come strumento di cura e qualità della vita.
La natura come alleata del benessere: una sfida per il real estate
Viola Follini, C40 Cities
La natura in città non è un lusso, ma una necessità. Migliora salute, benessere e resilienza, ma è ancora troppo poco integrata nello sviluppo urbano. Il real estate ha oggi l’opportunità – e la responsabilità – di trasformare gli spazi costruiti in luoghi più verdi, vivibili e inclusivi. Il verde urbano è cura, valore e futuro. È tempo di agire, perché il benessere non può più attendere.
Costruire valore, generare vita: la biofilia come nuova frontiera per il real estate del futuro
Daniele Guglielmino, Accademia Italiana di Biofilia
La biofilia rappresenta oggi una nuova frontiera per il real estate: non più solo edifici, ma organismi vivi capaci di generare benessere, connessioni e valore duraturo. Con Daniele Guglielmino esploriamo come progettare città che mettano al centro la relazione tra uomo e natura, integrando salute, sostenibilità e innovazione nei luoghi che abitiamo.
La misura del valore nel RE oggi
Gianluca Padula, Drees & Sommer
Il valore nel Real Estate si ridefinisce: non basta più certificare, serve competenza. Tra sostenibilità, qualità progettuale e nuove metriche, il settore evolve oltre la semplice “compliance”. Le certificazioni restano strumenti utili, ma occorre un approccio olistico che unisca dati, cultura e azione. Per generare vero valore, serve contaminazione, visione e identità.
Costruire città sostenibili: tra memoria, innovazione e inclusività
Lina Scavuzzo, LendLease
Costruire città sostenibili significa coniugare memoria e innovazione, inclusività e cura. In uno scenario complesso e in continua evoluzione, il Real Estate può guidare trasformazioni urbane capaci di rispondere ai bisogni delle comunità. Un viaggio tra sogno, contesto e responsabilità per immaginare spazi più giusti, resilienti e umani.
Il Manifesto di iIQI Life
Per un real estate etico, sano e sostenibile al servizio delle persone e del pianeta.
1
CLIMA E COSTRUZIONI
Il settore immobiliare è protagonista della crisi climatica. Ridurre le emissioni, ripensare i materiali, progettare per il futuro: l’edilizia deve diventare alleata del pianeta.
2
SUOLO: RISORSA FINITA
Stop al consumo di territorio. Ogni nuovo progetto deve rigenerare, non distruggere. Riqualificare è l’unica soluzione.
3
ARIA PULITA, VITA SANA
La qualità dell’aria è un diritto. Costruire bene significa costruire per la salute pubblica, dentro e fuori gli edifici.
4
MATERIE PRIME E RIFIUTI
Usiamo meno, usiamo meglio. Un’edilizia circolare riduce sprechi e rifiuti, valorizzando ogni risorsa.
5
SICUREZZA OVUNQUE
Dal cantiere alla casa, la sicurezza è un dovere. Nessun compromesso sulla salute dei lavoratori e degli abitanti.
6
SPAZI CHE CURANO
Gli ambienti costruiti influenzano il nostro equilibrio psicofisico. Progettiamo spazi che ispirano benessere.
7
CITTÀ PER TUTTI
L'edificio è parte della città. Inclusione, accessibilità e coesione sociale devono guidare ogni intervento urbano.
8
EQUITÀ ABITATIVA
La casa non può essere privilegio per pochi. Fermiamo la speculazione e proteggiamo il potere d'acquisto delle comunità.
9
INNOVAZIONE CHE SERVE
Tecnologia e sostenibilità devono servire le persone. L'innovazione non è un fine, è uno strumento per un futuro giusto.
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TRASPARENZA ED ETICA
Corruzione, opacità e mala gestione minano la fiducia. Serve una governance limpida, al servizio del bene comune.
